济南本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.济南贷款公司致力于为有资金需求的客户,商品房产抵押创业贷款,小产权房屋资金周转贷款,农村自建住宅应急贷款等定制高效解决方案.提供济南住房抵押贷款,汽车抵押贷款,信用贷款,住房贷款,购车贷款,个人小额贷款等济南银行贷款服务平台.
济南房子抵押贷款所需要的资料：
（一）济南房子证,房子证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
（二）贷款人及配偶的身份证,户口本;
（三）权利人的婚姻证明（未婚、离异都需要）;
（四）贷款人合法的收入证明;
（八）为提高全款房产抵押商务活动贷款,个人房子抵押助学贷款,安置房屋抵押周转贷款,分期住宅抵押生意贷款,商住两用房本出国留学贷款等房子贷款通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明（存款单、证券、基金、股票、存折、车辆等）.
以济南住房证做抵押贷款大多是经营贷或者消费贷,不过一般都是做抵押商住两用房产商务活动贷款,抵押农村自建房子生意贷款,全款房屋抵押助学贷款,抵押公司住房资金周转贷款,商住两用购房合同应急贷款等房抵经营贷.做房抵经营贷需要具备以下条件：
1.贷款公司有的银行需要真实经营,做的银行新加股东也可以；
2.夫妻双方征信逾期最好不要超过连3累
6,近半年住房贷款审批查询次数不要超过6次,没有诉讼执行,没有过违法记录；
3.房本最好6个月以上（非买卖过户不限制）,6个月以下有些银行会降成；
4.贷款人年龄最好18-60岁之间（60岁以上可能需要子女共贷）；
5.济南住房贷款结构没有重大改变,没有群租出去；
6.有济南贷款银行要求的流水,还款来源明确；
7.抵押住房房龄15年以下等其他要求.
济南房屋抵押借款流程如下：
1、首先要向银行提出房屋借款申请,递交资料,等待验证;
2、初步验证通过后,审核评估（个人房屋(必须拥有)、房屋证、济南产权证、身份证、个人流水或公司流水、公司经营状况等）;
3、与银行沟通、规划房产抵押大额贷款,经济适用现房抵押建筑装修贷款,二手房屋抵押生意贷款,集体住房抵押商务活动贷款,商住购房合同抵押经营贷款等房屋借款方案,之后签订房屋借款合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控审核;
5、济南房屋借款风控审核完成后银行即按规定办理借款发放手续;
6、借款人按合同如期归还房屋借款本息;
7、结清借款,办理撤押手续.
现在济南一些贷款公司在办理拆迁安置房产生活支出贷款,全款房屋贷款,集体住宅创业贷款,个人现房抵押贷款时,不需要将手中的现房抵押给贷款机构,现房仍然可以居住,是解决长期大额资金短缺的佳选.济南现房抵押贷款要求贷款人有一套完整的抵押现房的证明文件.
